Em agosto, o valor de aluguel comercial de imóveis comerciais aumentou 0,68%, segundo a pesquisa do Índice FipeZap. Por mais que tenha havido uma desaceleração em comparação a julho, com 0,81% de crescimento, a variação dos últimos 12 meses atingiu a marca de 6,73%, superando o indicador de julho de 2013 — quando atingiu a marca de 6,86%.
Mas, afinal, o que isso significa para os comerciantes? Essas mudanças podem significar muitos impactos no seu negócio. Neste conteúdo, vamos te explicar melhor como essa alta e a tendência do aumento podem impactar a sua vida. Continue a leitura e entenda melhor o que significa a alta dos valores nos últimos 12 meses!
Entenda a alta nos aluguéis de imóveis comerciais
Em média, o preço para a locação de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² foi avaliado em R$ 41,80/m². Contudo, isso pode variar de acordo com a cidade. Em São Paulo, por exemplo, o preço médio para a locação é de R$ 50,20/m². Em comparação, no Rio de Janeiro os valores são menores — com uma média de R$ 41,83/m².
Esse aumento representa um custo a mais para o seu negócio. Isso muitas vezes representa uma queda nos lucros e pode impactar significativamente o seu negócio. Por isso, é importante fazer todos os cálculos com calma e avaliar os prós e contras da localização que escolheu como sede para a sua empresa.
Compare o Índice FipeZap aos IPCA e IGP-M
Enquanto o FipeZap registra 6,73% de aumento acumulado nos últimos 12 meses, o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) apresenta 7,20% de recuo. Por sua vez, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) demonstra, com o mesmo período de análise, um crescimento de 4,61% no preço dos aluguéis comerciais.
Se olharmos apenas para os dados sobre o mês de agosto, enquanto o IPCA registra uma inflação de 0,23%, o IGP-M apura um recuo de 0,14% nos preços e ou FipeZap observa um crescimento de 0,68%. Vale ressaltar que ambos os estudos são realizados por especialistas e podem haver variações de acordo com a região.
Aprenda como fugir da alta no valor de aluguel
Enquanto muitos comerciantes têm sofrido com os aumentos dos aluguéis, todos os cortes e as possíveis mudanças de localizações; outros empreendedores optam por comprar um ponto e ter a garantia de que não precisarão mais sofrer com os aluguéis. Aqui na iUrban, você encontra as lojas perfeitas para comprar e montar o seu negócio. Clique aqui e entre em contato com a nossa equipe!
