Realizar o sonho da casa própria é um desejo que dificilmente muda, mesmo com o passar das gerações, afinal, quem não quer um lugar para chamar de seu, né? Apesar de ser uma ótima ideia, comprar o primeiro apartamento pode trazer algumas dúvidas e inseguranças. Por isso, antes de mergulhar de cabeça no sonho da casa própria é importante ler algumas dicas que separamos para ajudá-lo a realizar a compra sem dor de cabeça. Confira!
Organize seu dinheiro
O primeiro passo é ter suas finanças pessoais organizadas e criar um orçamento. Se a compra for feita de forma conjunta, é interessante pensar na criação de uma conta compartilhada com a finalidade de investir no primeiro apartamento. Independentemente do caso, ser realista sobre o valor que você tem disponível e quanto você pode arcar com despesas é a forma mais segura para realizar a compra.
Além de se planejar para pagar a entrada, as taxas de condomínio e IPTU, também é importante estar financeiramente preparado para imprevistos. Por isso, segundo especialistas, o cenário ideal é que você tenha uma reserva suficiente para ao menos seis meses sem renda. Isso o ajudará a manter o controle de suas despesas e evitará que você se endivide.
Pesquise, pesquise e pesquise
Talvez essa seja a parte mais demorada de todo o processo de comprar um imóvel, por isso é necessário ser paciente para encontrar a melhor oportunidade.
Seja o imóvel novo ou usado, é importante fazer sua lição de casa antes de investir no primeiro apartamento. Pesquise diferentes bairros e compare os preços. Também é importante verificar as taxas de condomínio e outros custos associados. Faça uma lista de prioridades para você, como por exemplo, o tamanho do quarto principal ou da sala de estar. Desta forma, fica mais fácil escolher o apartamento que melhor te atende.
Observe os detalhes
Além de observar os detalhes de agrado pessoal, como o número de tomadas da casa, é importante ficar atento aos detalhes do contrato e a estrutura do condomínio. Essa dica vale principalmente para imóveis usados, que podem apresentar alguns problemas.
Alguns apartamentos vêm com móveis, eletrodomésticos e outras amenidades, enquanto outros não. Certifique-se de saber o que está incluído no preço para evitar surpresas desagradáveis no futuro. Outro detalhe importante é a formulação do contrato. Antes de assinar qualquer documento, certifique-se de entendê-lo completamente. Se houver algo que você não entenda, pergunte ao seu corretor ou advogado. Não assine nada até que esteja 100% confiante de que está fazendo a melhor escolha.
Compra sem burocracia
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