De acordo com os dados apresentados no estudo desenvolvido pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), o bairro Itapuã de Vila Velha registrou uma valorização de 144,60% — o maior valor de avaliação imobiliária (VI) de todos os imóveis analisados. Isso só comprova que o mercado imobiliário capixaba está entre as melhores opções de investimento.
Entre 2012 a 2022, a associação analisou os bairros de Vitória e Vila Velha. Entre as regiões analisadas em Vitória, o VI foi de 101,15%. A cidade de Vila Velha registrou um crescimento global de 127,64%. A pesquisa intitulada “Desempenho do Mercado Imobiliário Capixaba em 10 anos” reuniu dados em todas as cidades do Espírito Santo. Neste conteúdo, discutimos melhor o assunto e provamos as vantagens de investir no mercado imobiliário do ES.
Mercado imobiliário do ES tem a maior valorização do país
A valorização do mercado imobiliário capixaba tem um reflexo bem claro em todo o Brasil. No final de 2022, segundo dados apurados pelo Senior Index — um relatório da Senior Sistemas que analisa os indicadores no setor da construção civil no país —, o Espírito Santo apresentou um crescimento de 26,89%, enquanto o restante do país ficou em 7,38%.
Por outro lado, de acordo com o índice FipeZap, essa valorização se mostrou principalmente nas cidades de Vila Velha e Vitória. O relatório que foi divulgado em julho indica que Vitória registrou uma alta de 12.03%, ficando atrás de Goiana (12,95%). Além disso, Vitória apresentou o terceiro maior valor por metro quadrado de todo o Brasil (R$ 9.528/m²), ficando atrás de São Paulo (R$ 9.946/m²), e Rio de Janeiro (R$ 9.798/m²).
Contudo, os dados que comprovam o quanto o mercado imobiliário do Espírito Santo é uma ótima opção de investimento não acabam por aí. Segundo estudo da Ademi-ES, que detalhamos neste conteúdo aqui, nos últimos 10 anos, os imóveis no estado chegaram a uma valorização de 144%, comprovando o potencial do ES no mercado.
Vitória e Vila Velha lideram valor por metro quadrado
Segundo um levantamento do índice FlipeZap, a variação média é de 0,59% na valorização dos imóveis. Contudo, Vitória encabeça a lista com uma maior expansão no indicador por mês (3,05%), seguida por Manaus (2,02%) e Goiânia (1,59%). No mesmo estudo, Vila Velha chega com uma valorização de 25,11% em 12 meses.
Imóveis iUrban são a melhor opção de investimento
Agora que você conhece um pouco sobre Vitória e entende que é um bom negócio investir em imóveis na cidade, por que não conhecer a construtora iUrban?A empresa tem como foco projetos na capital do Espírito Santo. São três imóveis no bairro sede de Santo (iU.02, iU.03, iU.04 e iU.05), ambos localizados no Jardim da Peña.
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