Decidiu investir em um imóvel? Que tal um apartamento na planta? O investimento conta com diversos benefícios e por isso pode se tornar uma ótima opção para você. Porém, é importante conhecer um pouco mais sobre esse modelo de negócio. Veja as principais vantagens e como adquirir o seu!
Comprar um apartamento na planta costuma ser uma ideia descartada por muitos. Afinal, esse é um investimento que leva um determinado tempo para ficar pronto e é visto como mais caro do que um apartamento já construído. No entanto, essa é uma afirmação que por vezes está errada.
Entenda o que é e que como funciona a compra de um apartamento na planta:
Apartamento na planta
O modelo de negócio de um apartamento na planta funciona como se você fosse uma espécie de sócio da empresa no processo de construção do empreendimento. Por isso, ao adquirir um imóvel do tipo, é dada uma entrada e parcelado o restante, a ser pago após a entrega das chaves.
Dessa maneira, como o processo de construção dura em média três anos, é possível para você financiar pelo menos um terço do imóvel na planta durante a sua construção, parcelando o valor restante. É válido ressaltar também que no valor das parcelas mensais há ainda as taxas de entrega e das intermediárias.
No entanto, esse é um modelo de negócio que permite negociações, o que faz com que os valores finais possam ser maiores ou menores, dependendo de fatores como o preço do imóvel e o valor da entrada. Assim sendo, não é possível determinar que comprar um apartamento na planta é mais caro.
Quais as vantagens de um apartamento na planta?
Além da vantagem de poder dar uma entrada e assim pagar parcelas menores, a compra do apartamento dos sonhos também conta com benefícios como:
- A entrada não precisa ser de vez: em apartamentos já prontos dá-se pelo menos 30% do valor total do imóvel como entrada. Ao comprar um apartamento na planta, esse valor pode ser dividido pelo tempo de construção;
- Ambiente personalizado: uma das vantagens de morar em apartamento na planta é justamente a de poder escolher como serão janelas, revestimentos, etc;
- Sem reformas: como você irá receber um apartamento novo e pronto para morar, não há a necessidade de fazer reparos;
- Pode negociar: como o local ainda será construído, há muitas possibilidades de negociação. Você pode aproveitar para pagar um preço menor ou até mesmo para escolher o andar, a vista, etc.
- Valorização futura: dependendo do local que você tenha escolhido para comprar seu imóvel, será possível morar bem e ainda fazer bons negócios no futuro. Caso você queira vender o empreendimento, ele muito provavelmente terá se valorizado com o tempo.
Soma-se a isso as vantagens de morar em apartamento. Quem opta pelos empreendimentos consegue encontrar um ambiente com mais segurança, comodidade e uma localização privilegiada.
Quais cuidados ter?
Assim como todos os outros modelos de negócio, com a compra de um apartamento na planta também é necessário ter alguns cuidados. O principal deles é com o próprio bolso. Afinal, é preciso que você tenha certeza que poderá pagar pelo bem.
Por outro lado, antes de morar bem, é essencial:
- Fazer negócio com uma empresa de confiança;
- Analisar a documentação do imóvel;
- Manter uma reserva de dinheiro para imprevistos relacionados ao pagamento;
- Se preparar para passar um longo período pagando pelo imóvel.
- Apartamento na planta em Vitória
Viver em Vitória se tornou ainda mais fácil com os empreendimentos da iUrban. Modernos e com uma infraestrutura tecnológica, os apartamentos oferecem conforto e uma localização privilegiada em Jardim Camburi.
Assim, no iU.01, você encontrará apartamentos com varanda na sala e na suíte, chapelaria no hall de entrada e fechadura digital. Além disso, o empreendimento conta com horta comunitária, espaço gourmet, fitness e coworking.
Você personaliza!
Morar bem também significa ter autonomia. Comprando o iU.01 na planta, você pode escolher as modificações que deseja fazer em seu apartamento. Conheça as opções:
- Cozinha Integrada (bancada em ilha e cooktop a gás entregues);
- Integração Cozinha e Varanda (substituir janela da área de serviço por porta de alumínio);
- Varanda gourmet (entregar bancada com cuba e torneira na varanda).
Adquira seu apartamento na planta totalmente on-line
Uma das vantagens de morar em apartamentos da iUrban é o processo de compra. Aqui você pode adquirir o seu empreendimento totalmente on-line, desde o primeiro atendimento até a assinatura do contrato.
Conheça a iUrban e aproveite as nossas condições!
